Zielone certyfikaty budynków – LEED, BREEAM, DGNB
W dzisiejszych czasach coraz więcej inwestorów i właścicieli nieruchomości zwraca uwagę na ekologiczne aspekty budownictwa. Zielone certyfikaty, takie jak LEED, BREEAM czy DGNB, to potwierdzenie, że budynek spełnia wysokie standardy zrównoważonego rozwoju, efektywności energetycznej i komfortu użytkowania. W tym artykule przyjrzymy się bliżej tym systemom certyfikacji, ich kryteriom oraz korzyściom, jakie niosą dla inwestorów i użytkowników.
Dlaczego warto certyfikować budynek?
Certyfikacja zielonych budynków to nie tylko modny trend, ale przede wszystkim realna korzyść dla inwestora i przyszłych użytkowników. Budynki z certyfikatami LEED, BREEAM czy DGNB zużywają mniej energii, są bardziej przyjazne dla środowiska i zapewniają lepszy komfort życia. Dodatkowo, certyfikowane nieruchomości mają wyższą wartość rynkową i są łatwiejsze w sprzedaży lub wynajmie. To inwestycja, która zwraca się na wielu poziomach.
LEED – Leadership in Energy and Environmental Design
LEED to jeden z najbardziej rozpoznawalnych systemów certyfikacji budynków na świecie. Pochodzi z USA, ale jest stosowany również w Europie, w tym w Polsce. Certyfikat ocenia budynki pod kątem zrównoważonego rozwoju, efektywności energetycznej i komfortu użytkowania.
Kryteria certyfikacji LEED
- Zrównoważona lokalizacja – budynek powinien być zlokalizowany w sposób minimalizujący wpływ na środowisko naturalne.
- Oszczędność wody – stosowanie rozwiązań redukujących zużycie wody, np. systemów retencyjnych.
- Energia i atmosfera – wysoka efektywność energetyczna, wykorzystanie OZE.
- Materiały i zasoby – użycie ekologicznych i lokalnych materiałów budowlanych.
- Jakość środowiska wewnętrznego – dobra wentylacja, naturalne światło, niska emisja szkodliwych substancji.
Poziomy certyfikacji LEED
| Poziom | Wymagana liczba punktów |
|---|---|
| Certified | 40-49 |
| Silver | 50-59 |
| Gold | 60-79 |
| Platinum | 80+ |
BREEAM – Building Research Establishment Environmental Assessment Method
BREEAM to brytyjski system certyfikacji, który jest popularny w Europie, w tym w Polsce. W przeciwieństwie do LEED, BREEAM kładzie większy nacisk na aspekty lokalne i społeczne.
Kryteria certyfikacji BREEAM
- Zarządzanie – ocena procesu projektowania i budowy pod kątem zrównoważonego rozwoju.
- Zdrowie i dobre samopoczucie – jakość powietrza, akustyka, dostęp do światła dziennego.
- Energia – efektywność energetyczna, redukcja emisji CO2.
- Transport – dostępność komunikacji publicznej, infrastruktura dla rowerów.
- Materiały – wykorzystanie surowców odnawialnych i recyklingowanych.
Poziomy certyfikacji BREEAM
| Poziom | Ocena |
|---|---|
| Pass | ≥ 30% |
| Good | ≥ 45% |
| Very Good | ≥ 55% |
| Excellent | ≥ 70% |
| Outstanding | ≥ 85% |
DGNB – Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen
DGNB to niemiecki system certyfikacji, który wyróżnia się holistycznym podejściem. Ocenia nie tylko ekologię, ale także ekonomię i aspekty społeczne.
Kryteria certyfikacji DGNB
- Jakość ekologiczna – wpływ na środowisko, zużycie energii i wody.
- Jakość ekonomiczna – koszty eksploatacji, wartość nieruchomości.
- Jakość społeczno-kulturowa – komfort użytkowania, dostępność dla osób niepełnosprawnych.
- Jakość techniczna – trwałość konstrukcji, jakość wykonania.
- Proces i lokalizacja – optymalizacja procesu budowlanego, dostępność usług.
Poziomy certyfikacji DGNB
| Poziom | Wymagana ocena |
|---|---|
| Bronze | ≥ 50% |
| Silver | ≥ 65% |
| Gold | ≥ 80% |
Który certyfikat wybrać?
Wybór systemu certyfikacji zależy od wielu czynników, takich jak lokalizacja, rodzaj inwestycji i cele inwestora. LEED jest popularny w projektach międzynarodowych, BREEAM sprawdza się w Europie, a DGNB oferuje najbardziej kompleksowe podejście. Warto skonsultować się z doradcą ds. zrównoważonego budownictwa, aby wybrać najlepszą opcję dla swojego projektu.
Podsumowanie
Certyfikaty LEED, BREEAM i DGNB to potwierdzenie, że budynek spełnia wysokie standardy ekologiczne, ekonomiczne i społeczne. Inwestycja w zielone budownictwo to nie tylko korzyść dla środowiska, ale także wyższa wartość nieruchomości i lepszy komfort życia dla użytkowników. Jeśli planujesz budowę lub modernizację, warto rozważyć certyfikację – to inwestycja, która się opłaca.
Related Articles:
Fachowiec z 15-letnim doświadczeniem. Zaczynał od prac wykończeniowych, dziś zarządza całymi projektami. Specjalizuje się w ekologicznych rozwiązaniach i nowoczesnych technologiach w budownictwie.
Interesuje się budownictwem pasywnym i systemami smart home. W wolnym czasie idzie w góry.
Na blogu dzieli się wiedzą o trendach w budownictwie i praktycznymi poradami.
